供暖可用率正式称为基本供暖率。 《西安市集中供热条例》第四十五条规定，用户停止供热的，应当向供热公司缴纳基本水电费。 《关于进一步明确城镇集中供热价格问题的通知》进一步明确“对闲置房屋按采暖总费用的30%征收基本供暖费”，并将其转化为具体的收费细则。每年采暖季前夕，西安人都会争论是否要收取空置费，30%的费用是否太高。但今年，两起事件让这个问题疯传，引发了前所未有的激烈争论。一名律师在被迫降低失业率后起诉一家供暖公司“滥用市场力量”。另一位居民在网上抱怨，取暖器长时间不热，尽管提出要求却仍要缴纳空置费。将其关闭。供暖费并不是什么新鲜事，但今年却表现出了前所未有的公众热情。其背景不仅是政策执行上的争议，更是公众对供热服务质量信任与公平的强烈表达。被告上法庭：被迫索要空房间的基本取暖费。西安一名律师状告供热公司。今年6月，西安律师王廷勇向法院提起对西安热电供热有限公司的诉讼。王廷勇告诉中国经济日报大风报记者，所购买的经营房计划于2022年10月交付，供暖服务将由西安热电供热有限公司提供。房屋交付后，王廷勇从未在小区登记。 2024年11月，他到西安热电供热有限公司缴纳2024年供热费，却被告知申请不予受理除非他先支付 2023 年基本取暖费并解决损害赔偿问题。此后，王廷勇多次投诉并联系供热公司，但问题并未得到解决。为了在2024年采暖季使用取暖器，王廷勇无奈只得缴纳2023年约930元的基本取暖费和补偿费。王廷勇认为，虽然他接手了房子，但没有进行产权登记，也不享受供热公司的服务。 “作为业主，我没有要求向供暖公司或物业管理公司供热，而我的集中供热……我们在安装供暖系统之前并没有与供热公司签订供热合同。采暖费是采暖产品的采购费用，我公司没有销售关系。因此，供热公司的付款要求违法、无理。王廷勇先生向西安市中级人民法院提起诉讼，指控其西安热电热力公司“滥用市场权力”。中国经济日报大风博记者获悉，目前该案正在法庭审理中，等待判决。共鸣：市民抱怨供暖问题，两个月成为粉丝超5万、点赞近150万的“网红”。另一位最“受欢迎”的是博主“公民小王”，她利用短视频平台记录了自己家里没有暖气、退款困难的“糟糕”经历。短短两个多月的时间，它就积累了 53,000 名粉丝和 150 万个点赞。 视频中，“市民小王”说，虽然她每年要缴纳近2000元的取暖费，但家里的暖气却已经很久没有暖和了。 2024年供暖季结束后，我向供热公司要求退款，但他们告诉我，作为基本供暖费支付的供暖费的30%不可退还，d 根据不供暖天数和不供暖程度，退还剩余的70%。我估计只能退款175元。 “市民小王”认为，为质量极差的供暖服务付费是不合理的。尽管他支付了全额取暖费，但家里的地板仍然很冷，回到家他还得穿羽绒服。此外，供热公司的投诉热线也经常被堵。温度计经常被用来在一天中最热的时候检查温度。供暖公司确认地暖不热后，多次承诺解决问题，但屡次不食言。无奈，他只好在2025年供暖季使用壁挂炉给家里取暖。然而，当我要求关掉暖气时，供暖公司告诉我，我必须支付标准水电费的30%作为真空费。费用。这件事引起了很多人的共鸣，也暴露了很多人的无奈。 “供暖是公共服务，不是慈善事业；温不是产品，而是人民生活的基本保障。市民小王”在视频中表示，供热企业应提供充足的合格热源，用户应能够自主选择合适的热源。目前供热服务质量差的报销标准较低，供热企业的违约成本也较低，缺乏改善服务的动力。除了热源不合格、空置费不合理外，付费供暖面积与供热面积之间的差距也较大。相关文件要求优先实行按量付费，但很少有供暖公司这样做，这些都是人们希望解决的问题。“我希望通过合法、合理的建议，推动适合地方的供暖发展，真正让家庭温暖起来。”“暖气服务更安全，缴费报销更合理，供暖选择更方便。”视频中，“市民小王”说道。上一条回答：目前，西安市还没有条件取消居民空置房屋供暖的“基本水电费”。供暖公司对收取基本水电费的原因通常有两种解释。一是采暖能量通过墙壁和地板传递到空旷且寒冷的房间，所以供暖公司必须增加能耗来维持温度。二是维护供暖管道等供暖设备成本固定，因此需要分摊基本公用费用，以避免因用户停电而造成的系统效率损失。2022年8月，西安市人民政府办公厅针对政协关于取消空置房屋“基本供热费”的建议发出回应称，主要反映的是基本供暖费用。与共享设施和设备以及公共管网的维护和管理相关的固定成本。近年来，西安不断推进煤改气锅炉改造。除了利用发电厂的余热外，西安市的集中供暖现在全部采用燃气锅炉。供暖费用大幅增加。根据近年来对CA企业集中供热成本的监督审核结果，目前集中供热企业的实际供热成本高于供暖价格。回复函称，由于这一政策，该市明确表示不具备向居民收取空置房屋供暖“基本供暖费”的条件。数据对比：西安的公用事业价格在北方主要城市中排名前三。许多地方的居民一旦关掉暖气就不必支付水电费。我需要缴纳水电费吗？其他城市如何收费？在这个方面，中国经济日报记者报道北京、天津、哈尔滨、长春、沉阳、大连、呼和浩特、济南、青岛。询问石家庄、太原、郑州、银川、兰州、西宁、乌鲁木齐、西安等17个北方、新一线城市冬季供暖价格标准以及停止供暖的用户是否缴费等问题。公共服务基本收费。西安位于秦岭北麓，素有北方最南端的大都市之称。但数据显示，西安的供暖费用相比北方其他大城市来说处于前列，而且公用事业费用所占比重也很高。 17个城市中，目前按面积收取供暖费的只有5个：哈尔滨、济南、青岛、郑州和西宁。其余12个城市根据建筑面积收取供暖费用。其中，天津以月度高居榜首月价为每平方米6.25元，其次是北京、西安位居第三，太原、呼和浩特、乌鲁木齐月价均低于每平方米4元。在空置费方面，沉阳、大连、济南、石家庄、郑州等地区停止供暖的用户将不再缴纳基本供暖费。在天津、长春，需要缴纳标准供暖费的20%作为基本供暖费。兰州计量用户按标准供热费的30%缴纳基本供热费，不计量用户按总面积的10%缴纳供热费。在其他城市，水电费通常为标准水电费的30%，而乌鲁木齐和西宁为50%。建议与建议——律师提议废除公共服务基本费率规定。答：目前没有修改《规则》的计划。尽管裁决尚未发布，但关于基本服务收费的争论正在进行中。正在加剧。尽管《供热条例》修改的可能性不大，但王廷勇仍然向西安市人大常委会提交了修改《西安市集中供热管理条例》的提案。 关于修改《西安市集中供热管理条例》的建议 王廷勇先生提出了修改《西安市集中供热管理条例》的建议。该建议是根据《西安市集中供热管理条例》的修改意见提出的。他认为，现行的公用事业费规定实质上是对不使用集中供热的居民征收的“热源占用费”，这是该市存在的问题。这在市场经济环境下是不合理的，也违反了公平原则。为未使用的服务付费是不公平的。限制了选择的自由，增加了隐匿和废弃供暖费用的成本。这不符合节能减排政策，不利于节能减排。有利于鼓励居民选择更合适的供暖方式来节约能源。因此，他建议取消基本供暖费规定，并要求居民在要求停止集中供暖后不再收取基本供暖费。为确保公平，王廷勇建议，应明确供热企业的义务，对举报停电的用户采取适当的隔离措施。应建立灵活的供暖机制，让居住者根据实际需要选择供暖时段和收费方式。推广家庭计量收费，逐步走向按热计费、按时间、气候灵活供暖。是的，眼镜蛇是按面积计算的，必须按照套房内的面积来计算。还要加强对供暖不良行为的监管和处罚，明确监管部门和监管职责。王廷吉翁先生告诉记者，11月13日，他接到西安市人大常委会的报告，目前暂无修改《西安集中供热条例》的计划。立法规划。 Gale解释道：价格和服务体验之间的巨大差距是所有纠纷的真正原因。今年西安供暖空置率的争议很快就“沸沸扬扬”。原因并不复杂。这是因为，任何形式的强制收费，如果供暖质量不理想，都会引发冲突。人与人之间争论的核心在于对一种叫做热的特殊产品属性的不同解释。公用事业账单征收的支持者强调，中央供暖系统是整体项目。即使一些家庭失去供应，仍然存在固定成本，例如循环管网和备用热源。基本公用事业费率涵盖了这些不可避免的费用。反对者认为，从 p从市场经济的角度来看，用户可以付费但不享受服务。他们认为，强迫付款违反了最基本的合同精神。 “按用量付费”是公平贸易，居民应自由选择是否使用集中供暖。西安的这种供暖规定冲突并非西安独有，也不是第一次发生。然而，河北、辽宁、山东等多个地区已经公布了明确取消空置房屋基本取暖费收费的新例子，而且改变的可能性也越来越公开。但从更深层次来说，这场争论之所以如此激烈，并不是因为空置率本身过高，而是因为市民长期以来对供暖服务的质量不满意。价格和服务体验之间的巨大差距是一切纠纷的真正原因。因此，不用担心是否收费空置费，不如回到最重要的问题：西安供暖系统值得花钱吗？是否有公开透明的价格形成机制？是否有完整的供热质量评级体系和处罚机制？无论收费逻辑多么复杂，如果城市不能保证供暖达到18摄氏度的国家标准，那就没有说服力。如果加热在标准范围内稳定、透明，我想其他矛盾都可以解决。毕竟，集中供暖的便捷性和稳定性一旦实现，仍将是人们普遍愿意选择的生活方式。让你的家真正变得温暖，比充电技术纠纷更紧迫、更重要。中国经济日报大丰报记者白中夏总编辑赵瑞丽
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我需要为未使用的暖气付费吗？西安供暖价格之争“超越日元”，民生诉求正在幕后解决。