30平米的观景台可将西湖美景尽收眼底！六年前以908万买下，现在500万起拍。有机会错过杭州难得的房子吗？
近日，位于杭州西湖之滨的第一代豪华住宅小区“西子公寓”内的稀有楼盘亮相阿里巴巴资产拍卖平台，引起市场广泛关注。该房屋建筑面积约为161平方米。市场价2080万元。起拍价仅为500万元。折算下来单价仅为每平方米31000元左右。这与市场价格相比有很大折扣。在西湖景买房被认为是业内独一无二的机会。照片显示了上传界面的屏幕截图，有一个装饰精美的露台，可以俯瞰湖泊。此次拍卖的锦子公寓204室三居室s，两间客厅，两间浴室和一个约30平方米的观景露台。如果站在房子的屋顶上，可以直接看到部分西湖景观，这是房子的最大卖点之一。阿里巴巴资产拍卖平台上展示了该房产露台的实景照片（阿里巴巴资产照片）。房子内部比较新，装修风格简约现代，维护得很好。看来装饰还没有搬迁。配置包括格力中央空调、西门子厨电、智能马桶等高端设备。房屋内部实景照片（阿里巴巴资产照片）。请注意，拍卖价格包括所有装饰品、家具、硬物和手机。获奖者可以“入住”，无需投资后期装饰。该图为相关说明截图。过去的成交价达到了每平方米14万元。没时间。目前的要价“令人心碎”。照片是西子公寓的。西湖公寓是位于西湖河畔的罕见独栋住宅区。仅有约20个住宅单位。市场上流通的数量很少，价格长期居高不下。公开资料显示，该房产在2019年曾两次拍卖，该楼最终以908万元（约合每平方米5.64万元）成交。这套房子2019年以908万的价格出售。近年来，西子公寓止赎市场活跃，2022年6月，一套约236平方米的房屋售价约为每平方米13.1万元。同年7月，同一地区的一套房子经过223次竞价，以每坪约14.3万元的价格售出。阿里巴巴资产页面截图。目前贝壳平台上挂牌的西子公寓共有3处房源，单价从93,000到18不等0000元。相比之下，目前500万元的起拍价可以说是“下限价”。贝壳搜索App截图 与西湖一马路之隔，是一个热门且成熟的配套市场。招标结果将予以公开。西子公寓实景照片位于环城西路与北山街交叉口。与西湖风景区仅一马路之隔。步行到断桥不到10分钟。杭州被认为是一个“卖光了的地方”。周边商业、医疗、教育资源丰富。凯利中心距离酒店有300米，湖滨商务区距离酒店仅有几步之遥。 2公里范围内有浙江省中医院、杭州市中医院等多家医疗机构。该地区拥有长寿桥小学和d 顺来中学。上午10点，房屋拍卖开始。 10月24日，有超过500人、近5000人观看。市场关注度不断提高。业内专家介绍，西湖附近的住宅也具有居住价值和收藏价值，尤其是能直接看到湖景的房子，历来都是有钱人的追求。值得注意的是，拍卖页面明确注明该物品为二手房，不存在非司法处分、产权清晰、止赎或纠纷，可转让。拍卖页面明确表明该物品无可争议且可转让。换句话说，它是出现在阿里巴巴资产拍卖平台上的自然流通的二手房。这是一次纯粹的商业拍卖，而非有争议的司法拍卖。此外，如果科目超过 5 个，则无需缴纳增值税。 500万元的起售价与实际相比非常抢眼l 市场价格。这与一些稀有楼盘的“1元起竞价”套路类似，有分析称这是有意而为之。该类型房屋的实际成交价格很可能接近市场价格，部分竞标者可能因竞标而出价高于市场价格。但最终，锦公寓以“低价”的态度重返拍卖市场。我们只能等待最终的竞价结果，看看能否成功“捡漏”。我们将继续关注未来事态发展。橙柿互动·城市快报记者 鹿丹
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30平米的观景台可将西湖美景尽收眼底！六年前以908万买下，现在500万起拍。有机会错过杭州难得的房子吗？