据京东司法拍卖平台10月31日发布的消息，深圳市南山区华侨城春水岸（十二期）48号两栋独立别墅被拍卖。拍卖起拍价2.15亿元，六人参与。经过118次竞价，最终被个人陈迎霞以约3.65亿元买下。溢价率近70%，单价约57万元/平方米。这一价格不仅打破了深圳止赎房屋单价的历史纪录，还超越了北京和上海的同类房产价格，成为国内止赎市场上价格最高的房屋之一。此前的纪录是上海浦东新区银柳路385弄1号的一栋完整楼盘，成交价约为3.15亿元。拍卖平台数据显示，近期别墅价格今年8月份的二手市场成交额达到5.2亿元，与原价相差3亿多元，也可以称为“缺价”。目标建筑面积639平方米，使用面积2000多平方米。拥有1000多平方米的私家花园，三面临湖。这是该社区唯一的“别墅王”类型住宅。原业主于2010年以1.8亿元购买，2025年因财务纠纷被收回。据该别墅拍卖公告显示，外界人士夏晓东、业主张晓阳、客户方德胜已签订了20年的租赁合同，此前，他们已成交过三笔带有“租赁”字条的转让记录，总金额达2180万元。但朝廷并未批准，土地仍空置，无人居住。在取消抵押品赎回权之前，该房屋已被拍卖两次，前两次是作为债务资产包，而拍卖则是为了债务。除该房产外，担保还包括位于上海的一栋别墅以及惠州龙门南昆山生态旅游度假区的场地。去年首次拍卖，中标价为3.15亿元。第二次拍卖于今年5月举行，中标金额约为3亿元人民币。今年7月举行了第三次招标，中标价低至2.7亿元，但均以失败告终。据公开资料显示，华侨城集团将在深圳南山建设高端豪宅社区。该项目将分16期开发，其中包括独立别墅。只有48栋建筑。第十二期项目位于雁栖湖南侧。总共只有10栋独立别墅，面积在520至639平方米之间。本次拍卖的是最大的有证书的ied面积639.35平方米。据二手市场初步信息显示，该别墅实际使用面积为2500平方米，空间规模远超常规豪宅。据南方都市报报道，春水岸城十二期一栋553平方米的独立别墅于10月在中介平台挂牌出售，挂牌价为3.6亿元（折合单价65.09万元）。乐友家平台数据显示，9月开盘该小区挂牌均价达到71.54万元/㎡，但目前平台上该小区尚无在售楼盘。另据市场消息称，本次查获的独栋别墅2023年售价6.8亿元，单价106.35万元。华侨城春水岸十二期553平独立别墅2023年挂牌 售价6.8亿阿安。阅读更多：“青海隐世百万富翁”北京豪宅以1520万元拍卖。距离故宫仅15分钟车程。 7月8日，青海省西宁市城西区人民法院在阿里资产正义平台拍卖了北京市东城区一套豪宅及停车场。最终成交价为15,199,589.6元。根据相应的资产评估报告，该房产及车位属于陈先生。马少伟，西宁市城西区人民法院执行主体（2023）青0104执行第2710号。查封拍卖信息来源：阿里巴巴资产司法平台 据多家媒体报道，青海兴庆工业商业工程集团有限公司董事长马少伟被誉为：青海“隐形富豪”。它占领了穆里矿区的Jufgen煤矿10多年。他涉嫌非法开采超过26毫安擅自开采吨煤，获利超过100亿元。 2023年8月19日，青海省西宁中院二审判决，维持对马少伟的一审判决。马少伟因非法采矿、受贿罪被判处有期徒刑六年零六个月，并处罚金人民币630万元。马绍伟先生控制的兴庆公司获取的违法所得9亿多元已被依法追缴。凯德西公寓1号楼四层503室。7月10日，时事新闻记者查询司法拍卖信息时发现，拍卖房产位于北京市东城区朝阳门内大街288号凯德华西公寓1号楼四层503室（含2号楼二层2033号1号停车场），此前曾被关闭。房子有4间卧室，2间客厅和 4 间浴室。房子在五楼。建筑面积448.16㎡。停车场面积45.21平方米。评估总价为14,811,987元。凯德华玺公寓位于北京二环路，靠近东四地铁站，距离故宫博物院仅有15分钟车程。区内文化、教育、餐饮娱乐、商贸金融、交通等配套设施齐全，有东城区灯市口小学、东城区回民小学、北京166中学、北京165中学、北京第二中学、育才双语幼儿园、陆军总医院、大学医院东院等。北京协和医学.招标公告显示，拖欠物业使用费45万余元。来源：阿里巴巴资产·司法平台 极目新闻记者注意到，招标公告显示，从2024年底开始，房地产拖欠使用费454,434.25元，年均费用约90,886.85元（按物业计算）。逾期付款费用将由买方承担。确认网上竞拍成功 来源：阿里巴巴资产司法平台 竞拍记录还显示，共有7人参与了竞拍。 7月8日8时07分开始，第一笔竞价11849589.6元。北京继丰电力服务有限公司在收到203份竞拍后，最终于下午1点41分以竞拍号“K3153”将其资产以1519.96万元拍卖。 7月8日，按成交价格计算，房产及车位均价约为30800元/平方米。真梦新闻记者查看了几款找房应用发现，目前凯德华西公寓还有多套二手房在售，均价在4万至6万元不等。成交价格明显高于d价格.e市场。Fa充满了。 10日下午，《健身房新闻》记者联系了凯泰华西公寓房产公司。官员称，他们知道1号楼四楼503房间是止赎房。据她介绍，503室有大量逾期债务，欠房地产公司五年的物业费和空调费。具体金额约为45万元。工作人员介绍，凯德华西公寓的物业使用费为6.9元/平方米，停车管理费为2400元/年。他表示，他不知道拖欠的物业费是否已经支付。凯德华西公寓负责出租的工作人员告诉吉姆新闻，目前可供出租的公寓不多，只有80平米和170平米两种户型。一套80平米的公寓每月租金约为8500元，包含物业费。
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